Ampliar o reparar afectando estructura de tu vivienda

El Infonavit te otorga un crédito; con él, puedes ampliar , reparar o mejorar tu vivienda y de esta forma, aumentar el patrimonio y mejoras las condiciones de vida de tu familia 

 
Requisitos:

• Que la vivienda:
  • Esté ubicada en zona urbanizada y cuente con todos los servicios (agua, drenaje y energía eléctrica). 
  • No se encuentre en zona de riesgo
  • Cuente con sala-comedor, cocina y baño. 
  • Sea de uso habitacional exclusivamente. 
  • Tenga una vida útil remanente mínima de 30 años. 
  • Cuente con Título de Propiedad: 
    • Si el crédito que deseas es conyugal y estás casado por Bienes Separados, la vivienda debe estar escriturada a nombre de ambos cónyuges. 
    • Si el crédito que deseas es conyugal y estás casado bajo el Régimen de Sociedad Conyugal, la vivienda debe estar escriturada a tu nombre o al de tu cónyuge. 

    • Si el crédito que deseas es individual y estás casado por Bienes Separados, la vivienda debe estar escriturada únicamente a tu nombre.

    • Esté al corriente en los pagos de consumo de agua y predial.

    • Se encuentre libre de gravámenes (hipotecas, embargos, etc.), al momento de la firma de la Escritura. 

• Al solicitar tu crédito, el Avalúo debe estar vigente. 
• El Dictamen Técnico de la vivienda debe contar con una calificación mínima de 70 puntos. 
  
• El plazo máximo para llevar a cabo las obras de ampliación, remodelación o mejora de tu vivienda debe ser de 180 días. 
   
  

Pasos para solicitarlo:

• Averigua tu puntuación y monto de crédito.

• Elige un Emprendedor, si así lo deseas.

• Prepara tu expediente con los documentos requeridos, para entregarlo en el Infonavit: 

  • Solicitud de Inscripción de Crédito. 
  • Original del Acta de Nacimiento, (y del cónyuge en caso de crédito conyugal). 
  • Copia de Identificación Oficial y del cónyuge en caso de crédito conyugal (Credencial de Elector (IFE), Pasaporte vigente, Cartilla de Servicio Militar Nacional o Cédula Profesional). 

  • Original del Acta de Matrimonio (en  caso de crédito conyugal).

  • Presupuesto de obra o de servicio a contratar y situación fotográfica.

  • Proyecto y croquis de ubicación de tu vivienda. 

  • Cédula de Presentación y Ficha Técnica, el Programa de Obra y Físico Financiero, así como el Presupuesto de Obra o de servicios a contratar.

  • Avalúo y Dictamen Técnico de Calidad.

  • Contrato de Obra a Precio Alzado y Tiempo Determinado con el constructor o prestador de servicios que desarrollará los trabajos. 

  • Licencia o Permiso de Construcción (en caso de que la autoridad municipal o delegacional lo requiera).

• Consulta las Unidades de Valuación y obtén avalúo. 
• Elige un Notario Público y anota sus datos. 
• Inscribe tu solicitud en la oficina del Infonavit más cercana. 
• Prepara los documentos que requiere el Notario Público.

Recuerda, en el Infonavit todos los trámites son gratuitos, realízalos de manera personal, o bien, con la ayuda de los asesores y/o emprendedores certificados ,  quienes te brindarán sin ningún costo la mejor orientación para hacer realidad  el derecho de tener tu vivienda propia.

Aviso legal:

El Infonavit no asume ni tendrá responsabilidad alguna por defectos, vicios, realización de los trabajos realizados ni por mala calidad en los materiales de construcción empleados e incorporados en la Obra, así como del cumplimiento de las disposiciones legales y reglamentarias aplicables, ya que el Instituto únicamente otorga, en su caso, el crédito para la ampliación, reparación o mejora de tu vivienda .

Para mayor información vista: www.infonavit.org.mx