Descripción
Mantenimiento preventivo a: aire acondicionado
cuarto de maquinas:
▪ sopleteado y lavado e todos los equipos
▪ revisión del balanceo del aspa de enfriamiento
▪ verificar el anclaje de los compresores y unidades de condensación
▪ verificar torque en tornilleria
▪ corregir vibraciones excesivas en tuberías
▪ en los compresores abiertos verificar la tensión de las bandas y en caso de ser
necesarios cambio de las mismas
▪ alineación de las poleas y chequeo de fugas en sello mecánico
▪ inspección del nivel de aceite y refrigerante, en caso de ser necesario completar la
carga
▪ verificar el funcionamiento de la bomba de aceite
▪ revisión del funcionamiento adecuado de los mecanismo de seguridad (presostato,
diferencial de aceite, válvula solenoide, etc. ), de ser necesario cambiarlos
▪ verificar el voltaje y amperaje en la alineación eléctrica de tableros y/o motores
eléctricos
▪ verificar el buen funcionamiento de las partes eléctricas, de ser necesario
cambiarlas
▪ cambio de separadores de aceite en caso de ser necesario
▪ cambio de acumuladores de succión en caso de ser necesario
▪ limpieza del condensador remoto
▪ verificación y corrección general de las fugas (no incluye presurizaciones completas
en rack
▪ limpieza general del cuarto de maquinas
▪ cambio de armaflex para evitar las condensaciones
▪ verificar la buena iluminación del cuarto de maquinas
▪ reportar por escrito cualquier problema que se detecte
▪ antes de iniciar el servicio de mantenimiento se debe presentar el programa de trabajo
el estado actual de los equipos
▪ pintura general del cuarto de maquinas
▪ cambio en general de cualquier refacción que se requiera al realizar el servicio
▪ reporte fotográfico (antes y después)
cámaras de refrigeración:
▪ revisión de la correcta colocación del bulbo censor de la válvula
▪ verificar el buen funcionamiento de la válvula, en caso necesario cambiarla
▪ verificar que todos los micro motores tengan la rotación adecuada y que el
flujo de aire sea adecuado en caso de ser necesario cambiarlos
▪ revisar y corregir la sujeción de los micro motores y guardas
▪ verificar el buen funcionamiento del deshielo
▪ verificar el funcionamiento de las resistencias eléctricas del evaporador, de ser
necesario cambiarlas
▪ revisión y cambio de empaques en puertas
▪ verificación y cambio de alumbrado en cámaras
▪ verificación del funcionamiento de las armas
