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Pregunta Abierta En la categoría Jurídico preguntó hace 6 meses
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¿como se pueden obtener las escrituras de una casa?hace aproximadamente 20 años mi papa compro un terreno del cual solo tenemos los comprobantes de pago que esta a nombre de mi papa ; en ese momento no saco las escrituras, mi papa fallecio hace 2 años y no dejo ningun tipo de poder, mi mama esta casada con el me parece por bienes mancomunados quisiera saber que debemos hacer para poder sacar las escrituras de nuestra casa. |
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buenas tardes.
toda propiedad que no esta escriturada ( bien inmueble) se puede escriturar mediante la revision o aval de una autoridad (un apeo y deslinde).
toda propiedad que no esta escriturada ( bien inmueble) se puede escriturar mediante la revision o aval de una autoridad (un apeo y deslinde).
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(+1 Le gusta)En primer lugar dedemos saber que caracter tenia dicho predio, si era propieda privada o bien si estaba constituido como comunal o ejidal, si esta registrado como propieda privada desde la compra se debera promover un juicio de USUCAPION en el que deben acreditr minimo 5 ñaos de posesion concaracter de propietario, pagos de predio y agua al corriente aunque esten a nombre de tu papa, y los documentos que tengan de la compra realizada, ademas de 5 testigos para acreditar la posesion.
Si no es propiedad privada y aun esta como ejido, el proceso es otro ya que primero deberas hacer una informacion de dominio del inmueble con lo que se te entregara untitulo de posesion y deberas registralo ante el RPP y esperar 5 años para poder escriturar por medio de la USUCAPION.
Para brindarte mejor asesoria debemos saber la situacion concreta del inmueble, asi como de la documentacon con la que cuentas, e indicarte que pasos debes seguir. ya que hay otras formas de hacer esto de una forma mas rapida y sencilla.
Lic. Iván Hernandez
Tel. 55 59377497
Cel. 0445533928330
MEXICO DF y ZONA METROPOLITANA
Si no es propiedad privada y aun esta como ejido, el proceso es otro ya que primero deberas hacer una informacion de dominio del inmueble con lo que se te entregara untitulo de posesion y deberas registralo ante el RPP y esperar 5 años para poder escriturar por medio de la USUCAPION.
Para brindarte mejor asesoria debemos saber la situacion concreta del inmueble, asi como de la documentacon con la que cuentas, e indicarte que pasos debes seguir. ya que hay otras formas de hacer esto de una forma mas rapida y sencilla.
Lic. Iván Hernandez
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Primeramente lo que tienes que hacer es denunciar la sucesión de tu padre mediante un juicio civil, posteriormente al nombrarse un Albacea, este y tu madre tendrían que demandar al dueño del terreno ante el Registro Público por escrituración del inmueble.
o bien promover una prescripción adquisitiva
Quedo a tus órdenes
LIC. JUAN CARLOS RODRIGUEZ SALINAS
A B O G A D O
jrodriguez@rodriguezaldape.com
OFICINAS EN MONTERREY
Tels (81) 83 44 10 00 y 83 44 65 46
o bien promover una prescripción adquisitiva
Quedo a tus órdenes
LIC. JUAN CARLOS RODRIGUEZ SALINAS
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