¿cuanto vale aproximadamente construir una casa de 2 pisos. Que tiene 160 metros cuadrados de construccion?

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Pregunta Abierta  En la categoría Inversión preguntó hace 4 años

¿cuanto vale aproximadamente construir una casa de 2 pisos. Que tiene 160 metros cuadrados de construccion?

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Kia en 23 Feb
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David en 16/09/13
Hola,Adquiri un lote en un desarrollo residencial en Chemuyil(Tulum) el lote es de 10 x 27 (270mrs2) y quisiera contruir dos pisos de 90mtr2 por piso,o sea un total de 180mtrs2.
Me interesarian presupuestos si algun ingeniero o arquitecto me pudiera enviar,o ponerse en contacto conmigo para poder platicar sobre el asunto y comentarle mis ideas sobre la casa.

Mi nombre es David,muchas gracias,saludos!

hurricane150@hotmail.com

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Ale Cazenave en 22/08/13
cuanto sale una casa de dos pisos y que tenga un libien comedor cosina cuarto de bisita 2 baños tras piesas

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Maria Maravilla en 13/04/13
Quisiera saver cuanto saldria aser una casa de dos pisos 5 cuartos y 6 baños.

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cesar en 19/02/13
CUANTO CUESTA EL M2 DE CONSTRUCCION EN EL FRACCIONAMIENTO LOS ROBLES EN ZAPOPAN EL TERRENO MIDE 12 DE FRENTE POR 21 DE FONDO REQUIERO UN ESTILO MINIMALISTA Y UN APROXIMADO DE 260 METROS DE CONSTRUCCION

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sergio Vallejo en 11/02/13
Hola, Adquirí un terreno en Cozumel y me gustaría saber el precio aproximado de un local de 2 pisos. el terreno mide 1629 m cuadrados, pero obviamente me gustaría dejarle espacio por los lados y estacionamiento.... ¿Cuánto me costaría aprox la construcción total?

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MUY BUENOS DIAS, UNAS DISCULPAS EL NO CONTESTAR PRONTO SU PREGUNTA; MIRE APROXIMADAMENTE ESTA ASI LA SITUACION:
SI LA CONSTRUCCION SE VA A QUEDAR EN OBRA NEGRA SU COSTO POR METRO CUADRADO SERIA DE : $ 3,200 PESOS M2.
SI LA CONSTRUCCION ES ACABADA EN SU TOTALIDAD SU COSTO POR METRO CUADRADO SERIA DE : $ 3,800 PESOS M2.
SERIAN PRECIOS APROXIMADOS, YA QUE PARA TENER UN COSTO MAS EXACTO, ES NECESARIO PODER REALIZAR UNA VISITA, HACER UN LEVANTAMIENTO FISICO DEL LUGAR Y POSTERIORMENTE HACER UN ANTEPROYECTO PARA PODER DE AHI, OBTENER UN VOLUMEN DE OBRA Y PODER PRESUPUESTAR REALMENTE EL COSTO DE LA CONSTRUCCION DE LA CASA.
ES LO QUE NOSOTROS LE PODEMOS SUGERIR Y DAR COMO SERVICIO YA QUE NOS DEDICAMOS A LA CONSTRUCCION EN GENERAL; OBRA ELECTRICA, CIVIL, MECANICA, TOPOGRAFIA, DISEÑO Y ARQUITECTURA, SUPERVISION, HIDROSANITARIA, ETC.
ATTE:
DISEÑO Y CONSTRUCCIONES JER S.A. DE C.V.

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$2500 x m2 aprox. dependiendo del proyecto (divisiones internas, habitaciones, sanitarios, etc.). Podemos ayudarle con su proyecto para optimizar costos. Mejoramos presupuesto.
Saludos Cordiales,
Arq. Jonathan Abarca

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todo esta en funcion del tipo de acabados que pretenda ponerle
puede variar entre 3,000 y 8,000 pesos m2

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Eso depende del sitio donde se construirá y será influenciado por factores tales como tipo de suelo, factor económico de la ciudad, ya que existen lugares donde la mano de obra es sumamente cara, tipo de acabados, facilidad de acceso desde los centros proveedores de los materiales y otros factores, pero como parámetro de puede considerar entre 5 mil y 10 mil pesos el metro cuadrado para acabados promedio, yeso y pintura, cimentación en un sitio sin grandes problemas de excavación o resistencia del suelo, aluminio en las cancelerías y muebles de tipo medio.

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Estimada Tanya:
Desde Luego que para poder hacer un presupuesto es necesario conocer los alcances de tu proyecto como lo son No. de baños, recámaras, y en general sala-comedor, cocina, y desde luego calidad de acabados etc., pero para una idea de costo puedes considerar sobre $3,000.00 por m2. de construcción o sea aproximadamente $480,000.00 a $500,000.00 , depende también la zona donde estes considerando construir .
Con Gusto te puedo realizar tu proyecto y hacerte un presupuesto real del mismo y si es de tu agrado puedo llevar a cabo la construcción y trámites de permisos y licencias.

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Arq. Raquel Flores en 18/02/10
TODO VA A DEPENDER DE LA CALIDAD DE LOS ACABADOS, PUEDE PARTIR DE UN COSTO POR M2 DE CONSTRUCCION DE $3200 CON ACABADOS ECONÓMICOS.

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Dependiendo de los acabados serían entre 700 mil y 1400,000 pesos. Los acabados mínimos considerados son: aplanados de mezcla con mortero y arena, pisos cerámicos, azulejo suficiente en cocina y baños (dos baños completos), pintura vinílica interior y exterior, puertas de madera y ventanería de herrería. Según la calidad de acabados e instalaciones el precio varía de 4000 a 8000 po m2.

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Estimada Tanya, para saber aproximadamente el costo de una vivienda, es necesario saber muchas cosas aparte de lo que menciona. Entre otras cosas, es necesario conocer el lugar en donde se encuentra el terreno, que tipo de terreno es, que tipo de calles o avenidas estàn en el entorno; que tipo de acabados y materiales en general se usaràn.
Es mejor que veas a un arquitecto o un ingeniero, el sabrà como  cotizar esta construcciòn y te podrà decir el costo por metro cuadrado.

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Que tal, un gusto saludarlo. Sobre su pregunta le puedo explicar lo siguiente. El costo para la construcción de una vivienda se mide en m2.  Aproximadamente de acuerdo al precio que guardan los materiales, mano de obra etc, el costo por m2 de construcción en estos dias esta alrededor de $6500 a $7000 pesos.  Cabe mencionar que es para una vivienda de interes medio alto, segun el tipo de proyecto que usted tenga en mente es el costo que tendra por m2. No sera lo mismo una vivienda de 160m2 en la cual no se buscan grandes acabados e instalaciones a una que si.  Lo mas recomendable es que se realize un presupuesto en especifico para su proyecto.  Con mucho gusto nosotros podemos realizar un presupuesto sin compromiso para su casa.  Tenemos servicios de diseño, cosntruccion y proyecto arquitectonico.  Lo invito a visitar nuestra pagina de internet y ponerse en contacto con nosotros www.quadra-arquitectos.com.mx o enviarnos un correo electronico si asi lo desea a  informes@quadra-arquitectos.com.mx  Esperamos haberlo podido ayudra.  Un saludo. Por cierto el costo total sería de alrededor de $1,104,000 

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Enrique Groth en 17/02/10
Tanya:
El costo dependera mucho del tipo de acabados y de instalaciones, (No. de baños, alfombra, tipo de piso loseta, marmol, laminado, muebles de baño, etc), pero para un estimado de inversion, podria considerar alrrededor de $1,000,000.00 (para 160 m2 de construccion). Cualquier comentario o cotizacion especifica, no dude en contactarnos.
Saludos
Arq. Enrique Groth

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Enriqueta Ramírez en 17/02/10
Depende mucho de los acabados que necesites, asi como la zona geografica.
Con gusto te podemos presupuestar ponte en contacto con nosotros.
 
Saludos

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Ok.
 
Para Construir una casa de 160 m2 desde cero, concidera un costo de 4 mil pesos por m2, es decir para una casa de 160 m2 necesitas un presupuesto de 640 mil pesos. este costo puede variar y moverse entre 650 mil y 700 mil segun los acabados.
 

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Al menos aqui en Monterrey el m2 de construccion anda aproximadamente entre $4500 a $6000 x metro cuadrado de construccion...dependiendo del tipo de terreno y los acabados.
 
saludos

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Jaime Marquez en 17/02/10
Si la deseas con acabados y ya lista para abitar incluyendo: plomeria, electricidad, ventanas, puertas y accesorios en baños y cocina, te podria salir desde $3,500 por metro con nosotros, claro puede ser un poco mas economica o mas cara dependiendo del alcance que requieras... Saludos

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