¿es seguro un traspaso de infonavit?

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Pregunta Abierta  En la categoría Inmobiliaria preguntó hace 3 años

¿es seguro un traspaso de infonavit?

Hola, me stan ofreciendo una casa en traspaso, el dueño no a terminado de pagar, quiero ver si es segura agararla y si en el futuro no habra problemas por, yo lo seguiria pagando ante infonavit, con el nombre de el, o como se hace esos tramites de traspaso, toy confundida, no kisiera perder mi dinero solo asi, el sr, me esta pidiendo 14000 para que me seda la casa y el resto lo pagaria poco a poco a infonavit



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ignacio en 26 Sep
cuando obtuve mi crédito de INFONAVIT le otorgue un poder a la mama de mi hijo para que lo representara cuando era pequeño. En la actualidad es un hombre con vida propia y obligaciones personales..mi pregunta es , Puedo cambiar de beneficiarios ante esta institucion'??'

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Elijah Roland en 8 Feb
¡hola

Qué necesita y préstamo urgente para pagar su deuda? ¿Le han negado de préstamo del Banco? ¿O usted necesita un préstamo para pagar facturas o configurar su empresa? no te preocupes más, su ayuda viene ahora, la compañía Mr.mhay es un préstamo firma de préstamos que ofrece todo tipo de préstamo para las personas, las empresas que están en necesidad de préstamo con una tasa de interés baja del 2% en contacto con nosotros por correo electrónico:
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Espero su respuesta pronto

Sr. mhay burialla

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hola mi nombre es ivonne ,adquiri una casa acredito infonavit pero no tengo trabajo y deseo traspasarla pero no se donde realizar el tramite

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Hola yo te recomiendo que lo hagas ante notario. Yo puedo ayudarte cel 044551289-0003

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hola yo tengo una casa quiero traspasarla a mi hermana se podria acer ese tramite

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Chuy CM Mora en 18/11/12
firme un contrato de traspaso de mi propiedad pero aun no la terminamos de pagar a la persona que se la trapase nos iso firmar sin darnos nada a cambio i me siguen molestando de infonavit de que pase a pagar porque al a persona que se la traspase no a ido a pagar y aun esta a nombre de mi esposo . NOTA : esto fue hace 8 años que puedo hacer ???????

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Sra. Eva en 28/05/11
todas las opciones que te dan son muy valiosos y certeras, sin embargo alternamente Te sugiero lo siguiente considerando que Infonavit no  acepeta traspasos; 2 cosas solamente.
Acude con un notario y que te realize una contrato de compra venta con las clausulas que ustedes determinen.
Junto al contrato de Compra Venta, ante el mismo notario que el vendedor te concede un Poder con Actos de Dominio para que al termino de los pagos puedas demandar la escrituracion de la propiedad. 
lo anterior sin mensosacabo de asesorarte con un Abogado.
espero te sirva de para tomar una decision.
EHR
 
 
 
 

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Alberto butron en 25/05/11
buenas tardes.por mi experiencia como inmobiliario, quisiera comentarle que no es seguro hacer esta operacion.una operacion como lo comenta dependera unicamente de la buena voluntad de las personas. si esta persona planea estafarla, podra hacerlo sin ningun problema. (puede asesorarse directamente en la oficina de infonavit con el numero de credito de esta persona)mas adelante le comento como hacerlo de forma segura.
esto pasa sencillamente por las siguientes razones:1.- la escritura esta a nombre del sr. independientemente de quien la pague.2.- legalmente la casa le pertenece al señor, al igualq ue la deuda.3.- la casa pertenece a infonavit hasta que el señor la liquide y ante infonavit la casa será de el.4.- el señor no puede firmar contratos notariales sobre esa propiedad pues la casa es de infonavit hasta que el termine de pagarla.5.- si el señor es honesto, pero sufre algun percance y muere, infonavit no tendra idea de que es usted quin ha estado pagando la casa y continuara los tramites sin tenerla en cuenta a usted.
La fomra 100% segura de hacerlo:
la unica operacion de traspaso confiable es ante el mismo infonavit. para esto, debera tener un credito infonavit y la intencion de comprar dicha propiedad. hay que acudir a la oficina de infonavit, plantear el traspaso y continuar con el tramite, hasta que la hipoteca de la casa quede a su nombre y en ese momento puede entregar el dinero que el sr. le pide y tranquilamente usted pagara a infonavit con su nombre.
espero ser de ayuda.buen dia.

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Andrea Torres en 24/05/11
No te arriesgues si quieres una casa HIR CASA  es tu solución 
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Andrea Torres
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Andrea Torres en 24/05/11
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Andrea Chavez
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Martín Andrade en 24/05/11
lo importante es saber tus condiciones de credito para podr hacr la compra del inmueble con pago a pasivos ante infonavit.
si en el caso de que tu no tengas ese beneficio, las condiciones de traspaso en las cuales comentas, quiero decirte que si tienes riesgo sobre el inmueble y es una practica no valida ante infonavit, y depende mucho de el notario que realize tu tramite y las clausulas que coloque te protejan ante cualquier movimiento insano que pudiera efectuar el dueño de la hipoteca. 

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Jesus Leija Ayala en 23/05/11
HOLA SANDY:
SI SE PUEDE, SIEMPRE Y CUANDO EXISTA UNA SERIE DOCUMENTOS Y PAGOS AL CORRIENTE.
CON MUCHO GUSTO TE PODEMOS APOYAR, POR FAVOR COMUNICATE CON UN SERVIDOR PARA PLATICARLO MAS A DETALLE.
SALUDOS.
JESUS LEIJA A. / NEXTEL:42-03-11-55

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en 21/05/11
Hola  Sandy, los traspasos NO  existe legalmente, ya sea para el infonavit o los Bancos, es solo un proceso ante tercero que formaliza un notario. Pero legalmente no tiene reconocimiento.  Te  sugiero obtengas un credito que permita liquidar la deuda del sr con un nuevo credito que este a tu nombre ya sea con el infonavit o un banco. Para que asi todo este a tu nombre, es  facil. Te anexo mi correo hectmmr@hotmail.com si tiene alguna duda lo checamos ya trabajo en una area de recuperacion de inmuebles de un banco por eso te lo digo.  salu2

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Jesus Leija Ayala en 20/05/11
HOLA SANDY:
CON MUCHO GUSTO TE PODEMOS ASESORAR, POR FAVOR COMUNICATE CON TU SERVIDOR AL NEXTEL: 42.09.11.55.
SALUDOS.
ATTE. JESUS LEIJA.

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Magdiss KTovar en 17/04/13
OIE IO ESTOI EN LA MISMA SITUACION SOLO KE IO NO COTIZO EN INFONAVIT X KE SOI TRABAJADORA MUNICIPAL DE NUEV O LAREDO ME GUSTARIA SABER COMO HACERLE

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HOLA!
ES UNA SITUACIÓN DELICADA, LA OPERACIÓN SE BASA EN LA CONFIANZA ÚNICAMENTE. SI UD ESTA COTIZANDO EN INFONAVIT PODRÍA SOLICITAR AL INSTITUTO EL TRASPASO DEL CRÉDITO, DE LO CONTRARIO PARA QUEDAR A SU NOMBRE LA PROPIEDAD EL CRÉDITO DEBE LIQUIDARSE EN SU TOTALIDAD.
AUN ELABORANDO UN CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA, ESTO NO ES SUFICIENTE.
 
SALUDOS 

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