Por que , de un mes a otro en lugar de aumentar baja el monto del credito que me podrian otorgar, no entiendo Gracias

La opción del crédito de infonavit es de las mejores si no que la mejor del mercado inmobiliario esto por las tasas la máxima es del 9%., si quieres realmente empezar a disminuir la deuda deberás tener en mente la posibilidad de por tu cuenta hacer abonos los cuales se van directamente a capital y así la deuda baja, algunas veces los pagos que el infonavit establece no alcanzan a cubrir los intereses mensuales que el crédito genera como es tu caso por eso la deuda sigue sigue y seguirá creciendo.,

Haz un caso práctico de lo que deberías estar pagando al mes para cubrir tus intereses.
Si la casa costo $190,000.00 la tasa de interés es del 9% generas intereses anuales de $17,100.00
Un pago mensual de $1, 425.00 en este supuesto te quitan al mes 420*4=$1,680. Al año $21,840.00

Según estos números estas pagando una parte a capital, así que esperemos que al año 11 te de un bajón el saldo,
Saludos

C.P. Edgar Paz
www.paznegreteconsultores.com.mx

LOS CRÉDITOS DE INFONAVIT SON CUANTIFICADOS POR EL INSTITUTO EN VECES DE SALARIO MINIMO Y NO EN IMPORTE, POR LO QUE EN EL MOMENTO EN QUE SE LO OTORGARON INFONAVIT CONSIDERA QUE SU CREDITO EQUIVALE A XXXXX VECES DE SALARIO MINIMO.
CADA CAMBIO DE SALARIO MINIMO EL CREDITO TIENE UNA ACTUALIZACION EN IMPORTE.
LO MAS IMPORTANTE DE TODO ES QUE CHEQUE LA ESCRITURA DE COMPRA VENTA CON GARANTIA HIPOTECARIA, GENERALMENTE HAY UNA CLAUSULA EN DONDE INFONAVIT ASIENTA QUE SI LLEGADO AL TERMINO EN AÑOS DE LA VIGENCIA DEL CREDITO Y NO SE HA LLEGADO HA LIQUIDAR, LA DEUDA SE DARÁ POR SALDADA.

Bueno, pues déjame te comento que durante los primeros diez años lo que estás pagando son tan solo intereses, a partir del año 11 (aprox) comienzas a pagar deuda e intereses y la cuenta comienza a disminuir. En otras palabras, si deseas pagar menos y ver avance en tu cuenta, entonces debes realizar aportaciones voluntarias a tu cuenta de infonavit. La forma en que lo puedes hacer es acudiendo a Banamex, decirle al cajero o cajera que quieres realizar un pago a infonavit y dar tu número de crédito; toda cantidad que tú aporques aquí, irá al pago de deuda y no de intereses.
Para mayores informes, llama a infonatel o acude a las oficinas más próximas a tu domicilio.
Y ya no te angusties, a todos quienes tenemos crédito nos pasó lo mismo, todo bajo control.