¿se puede escriturar un terreno con certificado parcelario?

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Pregunta Abierta  En la categoría Inmobiliaria preguntó hace 6 años

¿se puede escriturar un terreno con certificado parcelario?

Tengo u terreno que tiene certificado parcelario a mi nombre la cuestion es saber si puedo venderlo y escriturarlo como propiedad, les agradeceria si me dieran la informacion y aquin debo recurrir para hacer el tramite, me gustaria saber si es posible el tiempo q se lleva escriturarlo y de ser posible el precio aproximado



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LoAc Male en 26/10/15
Para poder enajenar su terreno debe de hacer primero el cambio de régimen y a través del comisariado ejidal adoptar el dominio pleno sobre su parcela, ya que con el certificado parcelario únicamente se acredita su calidad como ejidatario y los derecho que tiene sobre sus parcela más no se acredita la propiedad de una parcela en específico hasta en tanto no cuente con un título de propiedad debidamente inscrito en el registro público de la propiedad y de comercio, en base a este ya puede vender su terreno a cualquier persona y con el certificado lo único que puede hacer es una sesión de derechos ejidales entre los mismos miembros del ejido.

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Estimado forista le comento que si usted quiere vender su terreno si se puede vender sin problema pues lo hara con el certificado parcelario ok, el cual lo acredita como dueño , pero tambien es importante que para que un inmueble de este tipo forme parte de propiedadprivada en principio hay que ver si la ley agraria no lo limita para el tramite y en caso de que no entonces el nuevo comprador debera de reunir los requisitos que en la propia ley en mención se requiere para que una propiedad sea uso privado y se desincorpore del ejido por lo tanto deberan de acudir al comisariado ejidal para autorizaciones correspondientes entre otros mas tramites, para lo cual le recomiendo vea la Ley Agraria la cual es clara para lo que busca ok, cualquier duda sigo a sus ordenes.
 
Atentamente
Lic. Victor Borgonio Rivera
Consultoria VBR Abogados & Asociados
Tel. Of.57552575
Cel.5525000684

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